1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
熊谷市
21.4万円/㎡
前年比+7.1%
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グランコート熊谷弐番館
埼玉県熊谷市銀座六丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
311万円
15.4万円/㎡
207
277
346
415
AI査定結果
推定相場価格
311万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
277万円〜346万円
13.7万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年4月27日
グランコート熊谷弐番館
310万円（15.3万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は13.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 310万円 | 15.3万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/17 | 290万円 | 12.9万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/02 | 340万円 | 15.2万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/27 | 340万円 | 15.2万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/20 | 350万円 | 15.6万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/29 | 240万円 | 10.7万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/12 | 300万円 | 10.4万円 | 3階 | 28.89㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/12 | 250万円 | 11.2万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/28 | 280万円 | 12.5万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/11 | 350万円 | 12.1万円 | 3階 | 28.89㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/09 | 320万円 | 14.3万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/09 | 299万円 | 13.3万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/14 | 320万円 | 14.3万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/14 | 320万円 | 14.3万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/08 | 360万円 | 16.1万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | グランコート熊谷弐番館 熊谷市銀座六丁目 | 熊谷駅13分 | 310万円 | 15.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/27 | キャッスルマンション熊谷 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅9分 | 260万円 | 12.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/23 | WINBELLソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 上熊谷駅4分 | 200万円 | 12.7万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/27 | WINBEELSOLO熊谷No.3 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅4分 | 280万円 | 17.7万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/09 | ウィンベルソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 上熊谷駅4分 | 260万円 | 16.5万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/21 | トップ熊谷第1 熊谷市弥生一丁目 | 熊谷駅9分 | 220万円 | 13.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | トップ熊谷 熊谷市弥生一丁目 | 熊谷駅9分 | 300万円 | 18.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、熊谷市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は熊谷市の平均と比較して28.5%割安です。